專利評估的方法和流程

專利評估的方法和流程

專利評估方法

收益法

專利未來產生的現金流量按照一定的折現率折成現值。此方法針對已經產業化的專利比較適用，大多數無形資產評估都會首選收益法，由于無形資產在企業財務報表上面披露的各項成本，費用顯示不完整，所以成本法不太適合;國內缺乏一個活躍穩定的專利交易市場，沒有專交易參考對象，所以市場法也不適合。

成本法

取得現成資產所需要的各項必要成本、利潤、費用，俗稱重置成本，該方法適用于有形資產，機械設備，廠房，運輸工具，房產。
成本法計算方式=重置成本-資產實體性貶值-資產功能性貶值-資產經濟學貶值重置成本=研發人工成本+研發費用支出+管理費用+機會成本(按基準日到期年限小于5年的國債到期收益率平均值作為機會成本報酬率)

實體性貶值:持續使用造成的物理性損耗，即折舊

功能性貶值:由于技術進步造成的知識產權資產功能相對落后造成的損失經濟性貶值:外部環境改變或不可控時間的影響造成的知識產權機制下降

市場法

根據近期市場發生交易的類似資產做對比，市場法是最簡單、最有效的方法，但是有嚴格的限制條件，需要有一個活躍成熟的交易市場，交易越頻繁，資產價格越容易比對。選取合適的參照物與被評估資產進行對比分析加上數據可靠性驗證，調整差異確定價值。

專利評估流程
1、了解評估目的和意愿，并作充分溝通。
2、簽訂《資產評估業務約定書》。明確評估目的、評估范圍、評估基準日及委托方的各項要求。
3、產權界定、確定產權歸屬。
4、現場勘察，了解企業生產、經營、管理等狀況(已產業化)。
5、指導專利權人填報評估資料。
6、市場調研，資料檢索，分析相關市場需求，技術指標、經濟指標、產業政策、行業信息等。
7、專家論證，評定估算，三級審核。
8、出具評估報告征求意見稿，與委托方交換意見。
9、出具正式評估報告。